+7 958 497-17-97info@value-pro.ru Заказать оценку
Связаться
Помощник в МАКС Телеграм ВотсАп +7 958 497-17-97 info@value-pro.ru
ООО «ВАЛПРО» · бренд «Оценка Про» · оценщик в СРО РОО, реестр №010427

Независимая оценка
имущества в Москве

Федеральный закон 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» · стандарты Русского общества оценщиков · документы и полисы

Для нотариуса·банка·суда·опеки·продажи

Срок 1–3 раб. дня
Цена от 4 700 ₽
Ответственность застрахована на 25 млн ₽
Рассчитать стоимость Оставить заявку
Процесс · по ФСО

От заявки до готового отчёта

Срочные заказы выполняем за один рабочий день, обычные занимают два-три дня, а сложные объекты — до недели.

Каждый отчёт оценщик готовит в пять шагов по сравнительному подходу.

Оцениваем недвижимость, транспорт, оборудование и ущерб. Выберите свою категорию.

Коротко отвечаем на частые вопросы. Не нашли свой? Спросите помощника в углу экрана или позвоните нам.

Эти шесть услуг заказывают чаще всего. На странице каждой — цена, сроки, список документов и образец готового отчёта.

Готовый отчёт принимают банки по всей России. Вот с какими работаем напрямую.

Оценка ущерба после залива квартирыУщерб от заливаот 7 700 ₽ · Москва и областьДля страховой, суда или претензии виновнику. Выезд оценщика и фотофиксация включены в цену.Открыть страницу услуги
Оценка автомобиля для вступления в наследствоАвтомобиль для нотариуса3 600 ₽ · по всей РоссииОсмотр не нужен: считаем по документам и фотографиям, отчёт с электронной подписью.Открыть страницу услуги
Оценка автомобиля для суда и раздела имуществаАвтомобиль для судаот 3 600 ₽ · по всей РоссииДля раздела имущества и споров. Три рыночных аналога, расчёт можно проверить.Открыть страницу услуги
Оценка квартиры для вступления в наследствоКвартира для нотариусаот 4 700 ₽ · Москва и областьОценка на дату смерти наследодателя — именно её просит нотариус.Открыть страницу услуги
Оценка квартиры для судаКвартира для судаот 4 700 ₽ · Москва и областьДля раздела имущества и споров о доле. По закону об оценочной деятельности.Открыть страницу услуги
Оценка квартиры для органов опекиКвартира для опекиот 4 700 ₽ · Москва и областьКогда в сделке участвует ребёнок: опека сверяет, что он не теряет в стоимости.Открыть страницу услуги

Заявка

Звонок, форма или сообщение в мессенджер. Уточняем цель, объект и сроки за 5 минут.

Договор

Заключаем договор и выставляем счёт — цена зафиксирована до начала работы.

Осмотр

Выезд оценщика в удобное время или удалённая работа по документам и фото.

Отчёт

Подписанный, прошитый отчёт. Электронная копия с ЭЦП — включена бесплатно.

Объект

Уточняем адрес, площадь, тип и кадастр объекта.

Документы

Принимаем ЕГРН, договор, паспорт — список под вашу цель.

Аналоги

Подбираем 3–5 сопоставимых сделок на рынке.

Корректировки

Вносим поправки по ФСО: торг, дата, локация, этаж, отделка.

Итог

Согласуем результат — официальный отчёт с ЭЦП.

Сколько стоит оценка квартиры в Москве?

Оценка квартиры — от 4 700 ₽ для любой цели: нотариус, банк, суд, опека. Цена зависит от площади: до 120 м² — 4 700 ₽, больше — рассчитаем индивидуально или в калькуляторе.

Какие документы нужны для оценки?

Минимальный пакет:

  • выписка из ЕГРН (или свидетельство о собственности)
  • паспорт собственника
  • технический паспорт БТИ — если есть

Дополнительно: для наследства — свидетельство о смерти; для суда — определение о назначении экспертизы. Если каких-то документов нет — поможем заказать.

На какую дату оценивать имущество для наследства?

По ст. 1114 ГК РФ оценка для наследства выполняется на дату смерти наследодателя. Это правило одинаковое для всех нотариусов.

Обратиться можно и через несколько лет — оценщик восстановит рыночную стоимость на нужную дату по архивным данным.

Принимают ли отчёт в банке для ипотеки?

Все отчёты соответствуют Федеральным стандартам оценки и принимаются банками, нотариусами, судами и органами опеки. Если ваш банк требует специальную аккредитацию — уточните при заказе.

Можно ли заказать оценку удалённо, без выезда?

Для большинства целей — да. Оценка наследственной квартиры, для опеки, для развода — проводятся по документам и фотографиям, без выезда.

Выезд обязателен для ипотеки банка и в ряде судебных экспертиз — приедем в удобное время, в т. ч. вечером и в выходные.

Сколько времени готовится отчёт?

Стандартный срок — 2–3 рабочих дня с момента осмотра. Срочно — от 1 рабочего дня, без наценки, если документы готовы.

Сложные объекты (коммерческая недвижимость, участки крупнее 1 га, судебные экспертизы) — до 5–7 дней.

Готовим отчёты об оценке для банков

ООО «ВАЛПРО» аккредитовано в Промсвязьбанке (ПСБ) и Газпромбанке. В банках с открытой аккредитацией готовим отчёты по ФСО — отдельная аккредитация оценочной компании не требуется.

  • АО Коммерческий банк «НОВИКОМБАНК»
  • ПАО «Совкомбанк»
  • ПАО «Банк Санкт-Петербург»
  • АО «АБ РОССИЯ»
  • ПАО КБ «Уральский банк реконструкции и развития» (УБРиР)
  • АО «АЛЬФА-БАНК»
  • АО «Банк СГБ»
  • ПАО «Кредит Урал Банк» (КУБ)
  • АО «Банк ДОМ.РФ»
  • ПАО «Промсвязьбанк» (ПСБ)
  • «Газпромбанк» (Банк ГПБ, АО)

Отчёт составлен по Федеральным стандартам оценки и подходит для подачи в банки РФ. Требования к аккредитации оценочной компании у конкретного банка уточняйте на этапе подачи заявки.

Каталог услуг и цены
Эксперт

Один отчёт — одно имя
под подписью

Биденко Максим Витальевич — оценщик ВАЛПРО
Биденко Максим Витальевич оценщик и учредитель ВАЛПРО
Квалификация · оценщик с 2014 года
Право работать · с 2020

Право подписывать отчёты

  • Член Русского общества оценщиков, реестр № 010427
  • Без членства отчёт об оценке недействителен
Госаттестат · до 2028

Оценка недвижимости

  • Аттестат Минэкономразвития № 048070-1
  • Квартиры, дома, участки, коммерция
Госаттестат · до 2027

Движимое имущество

  • Аттестат Минэкономразвития № 035816-2
  • Автомобили, оборудование, техника
Образование · 2014

Земля и недвижимость

  • Московский колледж геодезии и картографии (МИИГАиК)
  • Земельно-имущественные отношения
Высшее · 2019

Юриспруденция

  • Международный юридический институт — бакалавр права
  • Отчёт держит проверку в банке и в суде
Переподготовка · 2017

Оценка бизнеса

  • Московский финансово-юридический университет (МФЮА)
  • Программа «Оценка стоимости предприятия»
Смотреть документы и аттестаты
Команда
Меркулов Юрий Юрьевич — помощник оценщика
Меркулов Юрий Юрьевич помощник оценщика
В команде ВАЛПРО · помощник оценщика
Первый контакт

Приём заявок

  • Принимает обращения клиентов
  • Первичная консультация по услуге
Подготовка

Документы и осмотр

  • Проверка документов клиента
  • Организация осмотра объекта
Ведение

Сопровождение заказа

  • Согласование сроков по отчёту
  • От первого звонка до готового отчёта
Колледж · 2016

Градостроительный профиль

  • Колледж градостроительства, транспорта и технологий № 41
  • Москва
Специальность

Информационные системы

  • Обеспечение градостроительной деятельности
  • Квалификация — техник
Диплом · 2016

С отличием

  • Диплом № 0000849
  • Выдан 28.06.2016
Связаться с командой
Компания

За отчётом стоит компания,
а не частная практика

ООО «ВАЛПРО» работает в Москве с 2022 года. Отчёт подписывает свой оценщик, а отвечает за него компания.

  • Что оцениваем

    Квартиры, дома, участки, коммерческие помещения, автомобили и технику, ущерб от залива и пожара. Оценка для нотариуса, банка, суда, опеки и продажи.

  • Два аттестата вместо одного

    У оценщика действуют оба государственных аттестата — на недвижимость и на движимое имущество. Квартиру и автомобиль наследника оцениваем вместе, вторую компанию искать не нужно.

  • Страховка двойная

    Застрахованы и оценщик, и компания: полис на 5 миллионов и полис на 20 миллионов, оба в САО «РЕСО-Гарантия». Убыток от ошибки в отчёте возмещает страховая.

  • Офис в центре

    Москва, улица Донская, 4 строение 3 — десять минут пешком от метро «Октябрьская». Можно приехать с документами, можно прислать их не выходя из дома.

  • Чего не делаем

    Экспертизу после дорожной аварии, кадастровую стоимость и оценку бизнеса не берём. Если задача такая — скажем сразу, чтобы вы не теряли время.

  • Документы открыты

    Аттестаты, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации и сведения о полисах лежат на странице документов — можно открыть и проверить до заказа.